Tii­na Judén

Kun­nan­hal­li­tus esit­tää val­tuus­tol­le Se­ni­o­ri­ta­lo­jen E-ta­lon pur­kua.

Puu­ma­lan kun­ta omis­taa Se­ni­o­ri­ta­loik­si kut­sut­tu­ja ri­vi­ta­lo­ja Pap­pi­lan­tiel­lä sekä Tik­ka­tiel­lä. Pa­pin­pel­los­sa si­jait­se­vat ta­lot ovat ra­ken­net­tu vuo­si­na 1972-1976.

Ta­lot A:sta C:hen on pe­rus­kor­jat­tu vuon­na 2002. D-ta­los­sa kun­nos­tet­tu­ja huo­neis­to­ja on 9, jois­ta 4 on kun­nos­tet­tu 2000-lu­vun alus­sa ja 5 asun­toa 8 vuo­den si­säl­lä, kun­nos­tus­tah­tiin 1 asun­to vuo­des­sa.

E-ta­los­sa on kun­nos­tet­tu­ja huo­neis­to­ja vain kak­si ja niis­sä asuu asuk­kaat. Ta­lon muut 8 huo­neis­toa ovat al­ku­pe­räi­ses­sä kun­nos­sa, ja niis­tä vain yh­des­sä on asu­kas. Muu­toin huo­neis­tois­sa ei ole ol­lut asuk­kai­ta enää vuo­siin. Huo­neis­to­jen koot ovat 27-38 m². E-ta­lon ko­ko­nais­pin­ta-ala on 341 m².

Läm­mi­tys­muo­to­na kai­kis­sa Pa­pin­pel­lon se­ni­o­ri­ta­lois­sa on kau­ko­läm­pö.

Koh­tei­siin on teh­ty mar­ras­kuus­sa 2023 tek­ni­set kun­to­ar­vi­ot ja vuot­ta ai­em­min kat­to­tut­kan tar­kas­tus. Ra­ken­nus­ten kun­to­kar­toi­tus­ta kä­si­tel­tiin myös huh­ti­kuus­sa 2024 val­tuus­to­se­mi­naa­ris­sa.

E-ta­lon ar­vi­oi­dut re­mon­toin­ti­kus­tan­nuk­set oli­si­vat kar­ke­as­ti ar­vi­oi­den 500 000 eu­roa si­säl­tä­en si­sä­ti­lo­jen re­mon­toin­nin, vesi- ja vie­mä­ri­jär­jes­tel­mien uu­si­mi­sen, ve­si­ka­ton uu­si­mi­sen, sa­la­o­jien uu­si­mi­sen ja il­man­vaih­to­jär­jes­tel­män uu­si­mi­sen. Vaih­to­eh­toi­ses­ti pur­ku­kus­tan­nuk­set ovat 40 000 - 50 000 €.

Pur­ku­kus­tan­nuk­siin sel­vi­te­tään mah­dol­li­sen ara-avus­tuk­sen käyt­tä­mi­nen. Mi­kä­li talo pu­ret­tai­siin, tu­li­si kol­mel­le ny­kyi­sel­le asuk­kaal­le osoit­taa vä­hin­tään ny­kyis­tä vas­taa­va, koh­tuu­hin­tai­nen vuok­ra-asun­to.

Ot­ta­en huo­mi­oon E-ta­lon kun­non ja tar­vit­ta­vien re­mont­tien laa­juu­den, ei ta­loa ole kun­nan­hal­li­tuk­sen mu­kaan enää kan­nat­ta­vaa re­mon­toi­da. Kun­nan­hal­li­tuk­sen eh­do­tuk­sen mu­kaan E-talo tu­li­si pur­kaa ja ky­sei­sel­le ton­til­le tu­li­si ta­voi­tel­la uu­dis­tuo­tan­toa. Maa­poh­jan omis­taa Mik­ke­lin tuo­mi­o­kirk­ko­seu­ra­kun­ta.